Jedinečná ponuka!!! Moderná novostavba v obľúbenej obci Kráľová nad Váhom na predaj.

Hľadáte nové moderné bývanie pre svoju rodinu v tesnej blízkosti Šale?

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj nádherný moderný 4 izbový prízemný rodinný dom v skvelej časti obce Kráľová nad Váhom. Jedná sa o drevodom. Kolaudácia prebehla v novembri roku 2019.

DISPOZÍCIA:

- vstupná chodba
- samostatné WC
- kuchyňa spojená s obývacou izbou
- obývacia izba s výstupom na terasu
- spálňa
- 2 x detská izba
- kúpeľňa
- komora
- technická miestnosť

Dom pozostáva z veľkého otvoreného priestoru tvoreného obývacou časťou s kuchyňou, troch samostatných izieb, kúpeľne, samostatnej toalety, komory, vstupnej chodby a technickej miestnosti.
V spálni aj na chodbe nájdete vstavané šatníkové skrine.
V kúpeľni je k dispozícii veľký sprchový kút a rovnako aj vaňa. V technickej miestnosti je umiestnená pračka a sušička, kotol.
Kuchynská linka je rovnako vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi.
Kúrenie je zabezpečené podlahovým elektrickým kúrením so samostatnými regulovaním v každej časti domu.
Sú tu nainštalované solárne panely, klimatizácia, rekuperácia. Na dome je predpríprava na alarm.
Vstupná brána do dvora a aj garáže je na elektrické ovládanie.
Garáž má prístrešok pre pohodlné parkovanie jedného auta. Rozmer garáže aj s prístreškom je 11 x 4,6 m. Vykurovanie garáže je zabezpečené kachlami, je preto možné tento priestor využívať aj v zimnom období na posedenie s priateľmi.
Terasa je plne zastrešená, dostatočne veľká. Umiestnená je strategicky na konci domu. Rozmer je 24 m2.
Vstup na povalu je možný aj v dome aj v garáži a tento priestor je využívaný ako odkladací priestor.
Rozľahlý pozemok poskytuje dostatok miesta na pestovanie okrasných drevín, ale i úžitkových plodín. Nájdete tu záhradný domček, vyvýšený záhon, studňu a závlahový systém v prednej časti pozemku. V neposlednom rade krásny veľký krytý bazén s rozmermi 6x3 m a hĺbkou 1,3 m. Pri bazéne je šachta, v ktorej je umiestnená piesková filtrácia.
Záhrada na celom pozemku je pravidelne udržiavaná. Pred domom je rovnako udržiavaná predzáhradka.
Vstup do domu je cez uzatvárateľnú bránu a súkromnú prístupovú cestu, na ktorej majú majitelia domu samozrejme podiel na vlastníctve. To zaručuje zabezpečenie maximálneho súkromia.
Obec sa nachádza v tesnej blízkosti mesta Šaľa so skvelým napojením na všetky hlavné ťahy a kompletnú občiansku vybavenosť.
Mesačné náklady pre 4 člennú rodinnú rodinu sú aktuálne 130 EUR.

Technické údaje:

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.
Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.
Oslovila Vás táto ponuka?
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0948 656 849.
Teším sa na osobné stretnutie.