Sen o pokojnom rodinnom živote v modernom 4-izbovom bungalove v Horných Obdokovciach!✨

Predstavte si svoj nový domov v malebnej obci Horné Obdokovce, kde sa snúbi pokoj vidieka s moderným komfortom. Tento nádherný 4-izbový bungalov je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečné a priateľské prostredie na život.

Keď vstúpite do tohto domu, okamžite vás privíta priestranná vstupná chodba s rozlohou 7,28 m², ktorá je ideálna na privítanie hostí a poskytuje dostatok miesta na odloženie kabátov a topánok. Chodba s rozlohou 5,91 m² vás zavedie do jednotlivých miestností, pričom vytvára plynulý prechod medzi nimi. Priestranná kúpeľňa s rozlohou 9,59 m², ktorá má malé okno vysoko na stene, je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálny komfort a relax po dlhom dni. Predstavte si, ako si užívate horúci kúpeľ alebo osviežujúcu sprchu v tejto svetlej a vzdušnej miestnosti.

Dve izby s rozlohou 15,02 m² a 14,01 m² sú ideálne ako hlavná spálňa (s veľkými oknami) a detská izba alebo hosťovská izba. Každá izba je dostatočne veľká na to, aby poskytovala súkromie a pohodlie pre každého člena rodiny. Praktická špajza s rozlohou 2,24 m² poskytuje dostatok úložného priestoru na všetky vaše potraviny a kuchynské potreby. Technická miestnosť s rozlohou 3,69 m² je ideálna pre všetky technické zariadenia a zabezpečuje, že všetko je na svojom mieste a ľahko dostupné.

Srdcom domu je obývacia hala s kuchyňou s rozlohou 53,82 m², s veľkými oknami a prístupom na terasu. Tento otvorený priestor je navrhnutý tak, aby sa v ňom rodina mohla stretávať a tráviť spoločné chvíle. Predstavte si, ako varíte v modernej kuchyni, zatiaľ čo deti sa hrajú v obývacej časti. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru. Terasa s rozlohou 80,1 m² je zastrešená a orientovaná na juh, čo zaručuje dostatok slnečného svetla a krásny výhľad na okolitú prírodu. Predstavte si, ako si užívate rannú kávu na terase, zatiaľ čo slnko pomaly vychádza a osvetľuje váš nový domov.

Dom je postavený z kvalitného ytongu, pričom sú využité aj pôvodné steny z pálenej tehly, čo mu dodáva jedinečný charakter. Strecha je ľahký krov so škridlou, čo zaručuje dlhú životnosť a odolnosť. V dome je komín a predpríprava na krb, takže si môžete vychutnať teplo a útulnosť ohňa počas chladných zimných večerov. Okná sú plastové, trojsklo, sedemkomorové, s vonkajšou farbou antracit a vnútornou bielou, čo zabezpečuje vynikajúcu tepelnú izoláciu a moderný vzhľad.

Dom je postavený na veľkom pozemku o rozlohe 1 207 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, detské ihrisko alebo relaxačnú zónu. Tento priestor je ideálny pre rodinné aktivity a ponúka množstvo možností na využitie podľa vašich predstáv.

Dom je zatiaľ bez inžinierskych sietí, čo umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť si ich podľa vlastných potrieb. V projekte je plánované podlahové kúrenie, ktoré zatiaľ nie je osadené, čo dáva možnosť výberu kúrenia podľa vlastného uváženia. Pre lepšiu predstavu sme pripravili vizualizácie, ktoré vám umožnia vidieť potenciál tohto nádherného domu.

Horné Obdokovce ponúkajú všetko potrebné pre pohodlný život. V obci nájdete poštu, zdravotné stredisko, lekáreň a sociálne služby. Pre deti je tu základná a materská škola. Obec je dobre dostupná z viacerých miest. Nachádza sa v okrese Topoľčany, čo znamená, že máte blízko do väčších miest ako Nitra a Topoľčany.

V okolí Horných Obdokoviec nájdete množstvo kultúrnych pamiatok a atrakcií. Medzi najzaujímavejšie patrí Apponyiho poľovnícke múzeum, Aponiovská historická knižnica a Oponický hrad. Okrem toho sa tu pravidelne konajú rôzne kultúrne podujatia a akcie. Pre športových nadšencov je tu množstvo možností. V obci je futbalový klub OTJ Horné Obdokovce a posilňovňa GYMHO. V blízkom okolí nájdete aj krytú plaváreň v Topoľčanoch a lukostrelecký areál v Bojnej.

Rekapitulácia:

Vstupná chodba: 7,28 m²

Chodba: 5,91 m²

Kúpeľňa: 9,59 m²

Izba 1: 15,02 m²

Izba 2: 14,01 m²

Špajza: 2,24 m²

Technická miestnosť: 3,69 m²

Obývacia hala s kuchyňou: 53,82 m²

Celková plocha domu bez terasy: 124,33 m²

Terasa: 80,1 m²

Celková plocha domu s terasou: 204,43 m²

Pozemok: 1 207 m²

Strecha: Ľahký krov so škridlou

Materiál: Ytong a pôvodné steny z pálenej tehly

Komín a predpríprava na krb

Okná: Plastové, trojsklo, sedemkomorové, vonkajšia farba antracit, vnútorná biela

Inžinierske siete: Zatiaľ neosadené

Podlahové kúrenie: Plánované, zatiaľ neosadené

Tento dom je skutočným klenotom, ktorý čaká na svoju novú rodinu. Príďte a presvedčte sa sami o jeho jedinečnosti a potenciáli pre váš nový domov. Pretože naším poslaním je pomáhať ľuďom plniť sny.