REZERVOVANÝ Dvojpodlažný rodinný v pokojnej lokalite mesta Šaľa za výhodnú cenu na predaj!

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 4 - izbový dom s veľkým potenciálom neďaleko centra mesta. Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom na rovinatom pozemku.

Nachádza sa na ulici Agátová. Ulica je veľmi pokojná so skvelým napojením do centra za nákupmi či zábavou. Neďaleko sa nachádza železničná stanica, novo zrekonštruovaná hlavná autobusová stanica. Dom bol skolaudovaný v roku 1968.

DISPOZÍCIA:
Prízemie -115 m2
Poschodie - 59 m2 + 56 m2 Terasa
Pivnica- 25,9 + 4,8
Veranda- 13,7m2
Pozemok okolo domu = 162 m2
Pozemok celkovo: 17 x 16.3 = 277 m2

Prízemie : šírka dlžka výška m2
chodba 1,74 3,70 2,71 6,4
kuchyňa 3,14 3,52 2,74 11
kúpelka 1,92 2,95 2,71 5,6
špajza 1,59 3,53 2,79 5,6
Obývačka 4,01 5,47 2,70 21,8
izba 3,60 3,98 2,75 14
vstup 2,88 4,78 2,77 13,7
Schodisko : šírka 150 cm.

Podpivničné priestory:
pivnica 4,86 5,34 2,00 25,9
vstup 1,62 2,98 2,91 4.8

Poschodie:
1 izba 3,20 3,70 2,57 11,8
2 izba 3,60 4,70 2,57 16,9
predsieň 1,55 2,17 2,61 3,36

Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením s plynovým kotlom so zásobníkom, v dome je rovnako samostatný elektrický bojler, ktorý slúži na ohrev vody. Komín poskytuje možnosť umiestnenia krbu s prieduchmi do izieb.
Na pozemku sa nachádza vlastná studňa.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vodovod, plynovod i kanalizáciu.

Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, t.j. nové oplechovanie, zateplenie domu bez fasády. Nová ušľachtilá omietka bielej farby v cene domu. Okná na dome majú nové sklenené výplne (kvalitné izolačné trojsklá) s interiérovými žalúziami. Nové vchodové aj terasové dvere.
Okolie domu vyčistené, pripravené na výsadbu okrasnej záhrady či osadenie bazénu.
Ponúkaná nehnuteľnosť je oplotená betónovým plotom, pričom do domu sú 2 vstupy – jeden spredu veľkou bránou a druhý z boku menšou bránkou.
Nehnuteľnosť je kúpou okamžite voľná.

Pridanou hodnotou pre našich klientov je i vizualizácia možnosti rekonštrukcie tejto nehnuteľnosti. Fotografie vizualizácií nájdete rovnako v galérii tohto inzerátu.

CENA 165 000 ,- EUR

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti na katastri, overovanie podpisov pri podpise kúpno-predajných zmlúv,
Radi sprostredkujeme najvýhodnejší HÚ a zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Odporúčam osobnú obhliadku ! Ak túžite po nezameniteľnom bývaní neváhajte ma kontaktovať.

Dohodnite si obhliadku na tel. č. 0917 873 779, teším sa na osobné stretnutie!