Jedinečná ponuka !! Útulný rodinný dom s garážou, terasou a záhradným domčekom s nízkymi mesačnými nákladmi !

Hľadáte rodinný dom s ideálne veľkým pozemkom v blízkosti Šale do ktorého už nemusíte investovať ?

Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný nízkoenergetický 4-izbový bungalov situovaný v tichej ulici v obci Trnovec nad Váhom (5km od Šale, 25km od Nitry, 80km od Bratislavy).

Dom so zastavanou plochou 147m2 leží na pozemku o výmere 633m2 a bol postavený v r.2006.
Jedná sa o termo -oceľový systém stavby zateplenej 10cm polystyrénom (nie drevodom).
Strešná krytina : pálená škridla Bramac.
Dom je klimatizovaný a má rekuperáciu vzduchu.

DISPOZÍCIA:
- samostatné WC s umývadlom pri vstupe
- menší šatník
- v prednej časti domu sa nachádzajú dve detské izby so vstavanými skriňami
- otvorená obývačka s kozubom prepojená s kuchynským kútom
- praktická komora pri kuchyni
- z kuchyne je výstup na terasu a do záhrady
- v zadnej časti domu (východná strana) je veľká spálňa so vstavanou skriňou
- kúpeľňa je situovaná pri spálni a disponuje množstvom miesta ( dve umývadlá, rohová vaňa, WC, toaletný stolík + technická miestnosť )

V celom dome je podlahové kúrenie zabezpečené tepelným čerpadlom.
Možnosť kúrenia aj drevom vďaka kozubu v obývačke.
Mesačná réžia cca 160€ (elektrina, voda, optický internet, televízia).

POZEMOK :
- ideálna rozloha 6 árov, kompletne oplotený.
- krásne udržiavaný s množstvom okrasných drevín
- ovocné stromy a kríky ( figa, maliny, černice,...)
- menšia úžitková záhrada
- rozvody zavlažovacieho systému (predpríprava)

Na pozemku stojí murovaná garáž s miestnosťou, ktorú je možné využívať ako sklad alebo si zriadiť saunu.
Za garážou sa nachádza krytá terasa o rozlohe 12m2 s paletovým sedením a grilom.
V záhrade stojí drevený domček používaný na záhradné náradie, kosačku, atď..

LOKALITA :
- tichá ulica v blízkosti centra obce
- dom má len jedného suseda, z druhej strany je záhrada
- obec má kompletnú občiansku vybavenosť ( základná škola, materská škola, supermarket, železničná stanica, obchody, lekár, pošta,...)
- skvelá dostupnosť do najbližších miest a obcí

Pozývam Vás na obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti !