Perfektná cena !! Nádherný zrekonštruovaný rodinný dom v Nedede - vhodný na bývanie aj podnikanie zároveň !

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám dáva do pozornosti netradičnú nehnuteľnosť !

Tehlový rodinný dom so zastavanou plochou 170m2 bol daný do užívania v r.1968. Leží na pozemku o rozlohe 950m2.
Obytná plocha domu je približne 120m2.

Keďže sa jedná o rožný dom, výhodou je prístup z dvoch strán.

V rokoch 2015 - 2018 prešiel dom komplexnou rekonštrukciou :
-Výmena strešnej krytiny vrátane latovania a izolácie
-Zateplenie polystyrénom ( 10cm), nová fasáda
-Výmena strechy a nová fasáda na garáži
-Nové plastové okná + vonkajšie rolety
-Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s nábytkom na mieru
-Nová kanalizačná prípojka
-Nové rozvody vody a elektriny
-V celom dome dlažba a laminátové podlahy
-V obývačke murovaný kozub, zaujímavý keramický obklad na stene
-Vstavaný šatník v spálni (rolldor)
-Nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi
-Nové radiátory a kotol
-Samostatný šatník
-Kovaná brána
-Vonkajšia dlažba, kobercový trávnik, studňa s novým čerpadlom
-Altánok, pred vchodom zastrešená terasa s ratanovým sedením
-Kamerový systém

V prístavbe domu sa nachádza podnikateľský priestor s prístupom od ulice, momentálne využívaný na obchod.
Zastavaná plocha stavby je 54m2.
Príslušenstvo k obchodu : chodba, toaleta, pivnica vhodná na skladové a iné priestory.

Celý pozemok je zatrávnený, pekne udržiavaný, okrem tují tu rastie množstvo okrasných drevín.

DOM SA PREDÁVA SO ZARIADENÍM.

Nehnuteľnosť je ideálna na bývanie a podnikanie súčasne. Prístavbu je možné prerobiť na samostatnú bytovú jednotku.

ZNALECKÝ POSUDOK JE NA 199.000€ !

Obec Neded má kompletnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, základná škola s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským, zdravotné stredisko, kultúrne stredisko, supermarket, pošta, reštaurácia, pre milovníkov rybárčenia je tu niekoľko rybníkov, ...... vo vedľajšej obci Vlčany sa vybudovala nová čerpacia stanica.
Okresné mesto Šaľa 15km, Bratislava cca 80km.

Odporúčam obhliadku tohto nádherného domu !