**ZNÍŽENÁ CENA** POSLEDNÝ 3 IZBOVÝ BYT S DVOMI TERASAMI ZA VYBORNÚ CENU - Topoľnica

●●Nepremeškajte túto fantastickú ponuku●●

Ponúkame Vám pohodlné bývanie v novovybudovanej štvrti v obci Topoľnica. Jedná sa o dvojpodlažné bytové domy so štyrmi bytovými jednotkami. Byty budú dokončené do štádia HOLOBYT a skolaudované 12/2024.

Dispozícia bytov:
Poschodie (2.N.P.) S DVOMI TERASAMI úžitková plocha 67,3 m²:
• zádverie (1,72 m²)
• schodisko (5,43 m²)
• kuchyňa s východom na terasu (5,97 m²)
• obývacia izba s jedálňou (19,37 m²)
• spálňa (11,97 m²)
• izba (10,59 m²)
• kúpeľňa so sprchovým kútom alebo vaňou a wc (5,70 m²)
• terasa 1 (6,79 m²)
• terasa 2 (5,22 m²)
• záhradka (cca 120 m²)

Bytové domy sú postavené z tehly 300 mm a zateplené 200 mm polystyrénom. Ku každému bytu prislúcha 2x parkovacie státie so zámkovou dlažbou priamo pred bytovým domom. Inžinierske siete - elektrika, voda, tlaková kanalizácia, optický internet

VEĽKOU PREDNOSŤOU PONÚKANÝCH BYTOV JE ICH PREPRACOVANÉ TECHNOLOGICKÉ VYBAVENIE:
• elektrické podlahové kúrenie
• termostat v každej izbe
• predpríprava na rekuperáciu
• predpríprava na klimatizáciu
• predpríprava na fotovoltaické články
• predpríprava na elektrické žalúzie

Obec Topoľnica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Je vhodná pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú ticho, kľud a miesto bez vysokej premávky áut. Len 4 km od Topoľnice sa nachádza okresné mesto Galanta a približne 6 km je vzdialené okresné mesto Šaľa. Obe susediace mestá disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhodou bývania v Topoľnici je aj prítomnosť vlakovej zastávky s priamym spojom do BA.

Cena posledného bytu je 114 000€

Byty je možné previesť aj do štádia NADŠTANDARD (plus k cene bytu) v hodnote 25 000€ - MOŽNÝ VÝBER Z 3 variant podláh a dlažieb. Nadštandard obsahuje:
- na mieru vyrobená kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky BOSCH (chladnička, varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra, rúra)
- interiérové dvere
- laminátové podlahy v celom byte aj s lištami
- dlažby a obklady v kúpeľni
- kompletná sanita
- skrinka pod umývadlo
- TV stena na mieru
- obloženie terás a schodiska

Mesačné náklady: do 150€ mesačne (elektrika + voda)

V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv aj poplatky za vklad na kataster. Neváhajte a rezervujte si svoje nové voňavé bývanie už dnes na tel.č. +421 944 971 717.