REZERVOVANÝ-NA PREDAJ - Útulný rodinný dom v tichej ulici v obci Šoporňa

Ponúkame Vám na predaj útulný 3-izbový dom, ktorý sa nachádza v tichej ulici v Šoporni. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 2331m².
Dom bol postavený v roku 1964 a prešiel rozsiahlou rekonštrukciou (cca rok 2017), ktorá zahŕňa:
- nové elektrické rozvody (meď)
- vodoinštalácia
- nové radiátory
- nová strecha
- omietky
- interiérové dvere do spálne a detskej izby
- plastové okná aj vchodové dvere
- rekonštrukcia kuchyne
- podlahy v obývačke, v spálni
- nová kúpeľňa

Dispozícia domu s obytnou plochou 72,8 m² :
- vstupná chodba
- detská izba
- kúpeľňa
- obývacia miestnosť
- spálňa
- kuchyňa s komorou (v komore je vstup na pochôdznu povalu)

Dom je napojený na elektriku, vodu, optický internet telekom, na pozemku je septik (do budúcna možnosť pripojenia na kanalizáciu). V dome nie je plyn.
Vykurovanie je zabezpečené krbom s napojením na radiátory v spálni a v detskej izbe. V kúpeľni je podlahové elektrické kúrenie s termostatom a elektrický radiátor. V spálni je klimatizácia, s ktorou je možné aj kúriť. Ohrev vody zabezpečuje bojler v kuchyni a v kúpeľni.
Na pozemku sa nachádza aj studňa.
K dispozícií je aj tepelné čerpadlo, ktoré však nie je zapojené ale budúci majiteľ má možnosť zapojenia a tým znížiť náklady na bývanie.

Výhodou ponúkanej nehnuteľnosti je pozemok, ktorý svojou rozlohou ponúka aj investičnú možnosť (rozparcelovanie na viacero pozemkov). Výhodou je aj lokalita a tichá ulica mimo hlavnej cesty. Obec Šoporňa má priame napojenie na R1 - Nitra 24 km (15 min) , Trnava 25 km (15 min), kompletnú občiansku vybavenosť. Neďaleko sa nachádza okresne mesto Šaľa a Sereď.

Cena nehnuteľnosti je 159 000€ BEZ TEPELNÉHO ČERPADLA. Tepelné čerpadlo je možné dokúpiť v cene 4000€

V cene je zahrnutý kompletný právny, realitný aj finančný servis.
Radi Vás nehnuteľnosťou prevedieme osobne na obhliadke, ktorú si dohodnete na tel.č. 0944 971 717
Tešíme sa na Vás