Na predaj 4 izbový rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami, priamo vedľa areálu RED-OAK Golf club-Lužianky-Nitra .

Komfortné bývanie v krásnej lokalite pre Vás a Vašu rodinu.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom. Nachádza sa v obci Lužianky, okres Nitra, priamo vedľa areálu RED-OAK Golf club.

TECHNICKÉ PARAMETRE:
pozemok 457,5 m2
zastavaná plocha 125 m2 úžitková plocha 101,59 m2
terasa 18 m2 úžitková plocha 12 m2

K domu prislúchajú 2 parkovacie miesta.

DISPOZÍCIA:
Závetrie-1,65m2
Zádverie-3,11m2
Chodba-7,89m2
Izba-11,63m2
Izba-11,40m2
Technická miestnosť-2,63m2
Kúpeľňa-8,43m2
WC-1,75m2
Špajza-1,79m2
Obývacia izba+kuchyňa-33,83m2
Spálňa-12,34m2
Šatňa-6,82m2
Terasa-18,32m2

Dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov- tehla 25cm +15cm fasada, väzníková strecha, povala.
Medzi domami /bytovými jednotkami/ sú tehli 2x25cm+styrodur 5cm.


Rodinný dom je ponúkaný na predaj ako holodom:
-plastové okná s izolačným trojsklom KBE,vo farbe antracit-biele,
-zásuvky a vypínače,
-príprava na alarm,
-príprava v každej miestnosti na TV a na internet /optické káble/...
-tepelné čerpadlo
-podkrovný úložný priestor (bez OSBD),
-okapové zvody,
-hromozvod na komplet + revízia

-Krb

Dokončenie domu do stavu ŠTANDARD:
+ 15 000,- EUR
Plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou
Kompletné vybavenie kúpeľne podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou
Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné – fólia podľa vlastného výberu s montážou
Zastrešenie terasy
Krb
Maľovanie na bielo
Spotrebný materiál
Koordinácia stavebnej činnosti
Upratovanie

EXTERIÉR:
fasádna farba,
oplotenie zadnej a bočnej časti pozemku- bariérové+ pletené,
terénne úpravy pozemku bez zatrávnenia,
kanalizácia, mestská voda
chodník okolo domu,
predpríprava na elektrickú bránu

CENA 219 000,- EUR

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti na katastri, overovanie podpisov pri podpise kúpno-predajných zmlúv,
Radi sprostredkujeme najvýhodnejší HÚ a zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.
Oslovila Vás táto jedinečná ponuka ?
Dohodnite si obhliadku na tel. č. 0917 87 37 79 , teším sa na osobné stretnutie !