Podnikanie - Výrobná hala - autoservis - rodinný dom s ovocným sadom

Ponúkame na predaj výnimočný areál s veľkým potenciálom, kde si môže budúci majiteľ splniť všetky svoje podnikateľské plány s možnosťou vlastného bývania na jednom mieste.
Momentálne sa v areály nachádza park, rodinný dom s rozlohou 257 m2, ovocný sad a vlastná artézska studňa, v priemyselnej časti pozemku sa nachádza výrobná hala o rozlohe 530 m2 s priľahlými skladovými a hospodárskymi budovami s celkovou zastavanou plochou 280 m2 .Budova, s výškou stropu 3-4,5m, je plynofikovaná a vybavená kladkovým žeriavom. Samozrejmosťou sú reprezentatívne a kancelárske priestory a WC. Súčasťou je aj certifikovaná a schválená lakovacia kabína (objekt bol v minulosti využívaný ako autoservis). Areál ponúka úžitkovú plochu o rozlohe 8663 m 2 s možnosťou expanzie a prikúpenia priľahlých voľných pozemkov.
Výhodou nehnuteľnosti je lokalita, ktorá je vzdialená od rýchlostnej komunikácie R1 len 5 minút s diaľničným prevádzačom na BB (90km) a BA (110km). Prílepy sú mestskou časťou Zlatých Moraviec (4km) a priľahlé mestá sú Nitra (28km), Vráble (16km).
V mestskej časti Zlaté Moravce sa nachádzajú základné a stredné školy, gymnázium, či nemocnica s poliklinikou. Mesto ponúka tiež širokú škálu obchodov a supermarketov, sú tu mnohé reštaurácie či hotely.

Pozemok je na rovinatom teréne, je prístupný zo spevnenej komunikácie. K dispozícii sú všetky inžinierske siete – verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod a elektrická sieť, internet.

V cene nehnuteľnosti :

▸Advokát vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní
▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách
▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho
▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb
▸Ďaľšiu potrebnú asistenciu podľa dohody