Vyhľadávanie




V ponuke je 353 nehnuteľností.

Exkluzívny predaj 3i bytu TOP lokalita Palisády Bratislava!

Cena:
359 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Bratislava I
Obec: Bratislava-Staré Mesto
Ulica: Palisády
Kategória: Byty
Druh: 3 izbový byt
 
Podlahová plocha: 68 m2
Stav objektu: kompletná rekonštrukcia
Na poschodí: 1
Balkón: nie
Loggia: nie
Terasa: nie
ID inzerátu: 22257
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Excelentná investičná ponuka - v absolútnej exkluzivite Vám ponúkame našu novú vlajkovú loď - špičkovú rekonštrukciu bytu na Palisádach..

V každej krajine je iba jedna top ulica,iba jedna top lokalita..V Pressburgu je to kráľovská cesta Palisády..
Začína sa Prezidentským Palácom a končí Bratislavským hradom.
Pýcha hradného kopca,večná ulica..

Investičná skupina RIF,a.s. v spolupráci s TOP real estate Allrisk Slovakia a dizajnérskym tímom Design Team Kelemen tentokrát dotiahla rekonštrukciu na umeleckú úroveň..

Predstavujeme pôvodný byt,v ktorom žila iba jedna rodina,rodina známeho bratislavského architekta..

Bytový dom je situovaný v centrálnej časti ulice,tesne pri známej Lindengarten.
Okrem iného tu môžete obdivovať aj populárnu 300 ročnú lipu,ktorá získala ocenenie “Strom hrdina”..
Deti a rodičia ocenia zrekonštruovaný park s ihriskami.

Absolútna občianska vybavenosť je v tomto prípade samozrejmosťou.Benefitom je bus zastávka len pár metrov od bytu,rovnako ako aj Tesco EXPRESS potraviny..Reštaurácie a vychýrené kaviarničky sú už klasikou..
Dostupnosť na obchvat D1 a D2 je asi 1 min.autom..Taktiež najznámejší Shopping Aupark Bratislava je iba dve zastávky.

Bytovka má 4 poschodia,ale iba osem susedov.Na každom poschodí sú len dva byty,takže nikto nemá spoločnú stenu so susedom.
V posledných rokoch prešiel dom rekonštrukciou.Má novú strechu,všetky okná v spoločných priestoroch aj v pivnici,nová dlažba vo dvore,renovácia spoločných priestorov atď..
Na poslednej schôdzi bola odsúhlasená renovácia fasády..

Samotný byt má dokonalú dispozíciu-všetky izby nepriechodné - vstupná hala,vľavo a vpravo spálne,plynulý prechod do obývačky a kuchyne,samostatná toaleta a luxusná kúpeľňa s oknom..
Ideálne je aj smerovanie na svetové strany - spálňa a kúpeľňa na severovýchod a druhá spálňa,obývačka a kuchyňa na juhozápad.Byt je svetlý a teplý,s výhľadom do ulice aj do tichého dvora.Panujú priateľské susedské vzťahy,žiadny z bytov nie je v prenájme..

Rekonštrukciu bytu sme začali klasicky so zbíjačkou :-) a išli sme až na tehlu.Štandardom sú pre nás nepopulárne veci,ako zmena elektriny na 3-fázy,uzávera plynu,hĺbková výmena podložia podláh atď..

Následne si ideme poctivú kvalitu ako ste už u nás zvyknutí,nemecké okná v trojskle,bezpečnostné dvere s imobilizérom,drevené nemecké parkety,poriadny lightning system,kuchyňa na mieru od Arte Modo (CZ),rektifikované dlažby a obklady veľkoformát,dizajnová sanita,optický internet,atď..(ku všetkému fotodokumentácia!)

Dizajnéri mali tentokrát jasnú úlohu zodpovedajúcu lokalite..Retro v barokovom nádychu talianského štýlu.
Vysoké stropy,pôvodné starodávne radiátory,retro rustic kitchen vrátane retro spotrebičov,dizajnový biokrb,mramorové obklady so zlatou žilou-dovoz Taliansko,sanita Made in Italy,Benátsky štuk San Marco,Muránske sklo,drevo masív dub komplet celý byt -podlaha,nábytok, poličky,parapety dokonca aj prah na vstupných dverách..

R E A L Y
EXTRAORDINARY ! ***

- sú nábytok a starožitnosti dovezené z Talianska
- pozlátené batérie v celom byte
- všetky vázy ručne vyrobené!
- niektoré obrazy a dekory vyrobené len pre tento byt- takže sú jediné na svete..!!
- na majiteľa čaká prémiové šampanské
Valdobbiadene,ktoré produkuje Marek Hamšík,a ktoré nám aj podpísal..!

TREBA VIDIEŤ! ! !

Dizajnovali sme veľmi citlivo a vkusne,aby to bolo nadčasové.. použité sú len biela slonia kosť,cappuccino,zlatá,strieborná a drevo.
Byt pôsobí čisto,extravagantne,ale je zároveň veľmi útulný a charizmatický..
Je čerstvo dokončený,profi vyčistený,dubové drevo je v špeciálnej olejovej úprave,podlahy sú ručne balzamované a voskované.Všetky kvety sú živé,rozvoniava Kašmír,céder a ruža..

Byt sa predáva zariadený,podľa želania budúceho majiteľa.. je kúpou voľný a bez tiarch..

BENEFITOM je zrekonštruovaná murovaná pivnica (2 m) s novou podlahou a zápisnica z nedávnej schôdze,kde je odsúhlasená príprava dvoch balkónov k bytu..!

Maklér pôsobí 20 rokov v realitách, maximálna ochota a Vaša spokojnosť zaručená!

Uvažujete nad predajom Vašej nehnuteľnosti? Pomôžeme Vám s celým procesom, efektívne a bezpečne!

Zabezpečíme kompletný právny servis, katastrálne konanie, úhradu notára aj kolkov. Úver vybavíme za Vás!

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 923 923
Cena je 359. 000 eur !

Maklér:

makler
Maklér:PhDr. Michael Kelemen, MBA
Telefón:0905923923
E-mail:kelemen.michael-ZVNC-allriskslovakia.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Podobné nehnuteľnosti
Exkluzívny predaj 3i bytu - TOP STAV Bratislava Staré Mesto!

Exkluzívny predaj 3i bytu - TOP STAV Bratislava Staré Mesto!

Byty, 3 izbový byt Justičná, Bratislava-Staré Mesto (okres Bratislava I) Design Team Kelemen v spolupráci s TOP maklérom Allrisk Slovakia Vám s potešením predstavuje ďalšiu kvalitnú rekonštrukciu...
SLNEČNICE -  2 IZBOVÝ BYT S TERASOU, PARKOVACÍM MIESTOM A PIVNICOU  01/2022

SLNEČNICE - 2 IZBOVÝ BYT S TERASOU, PARKOVACÍM MIESTOM A PIVNICOU 01/2022

Byty, 2 izbový byt Fialová, Bratislava-Petržalka (okres Bratislava V) Ponúkame Vám na predaj krásny , úplne nový 2 izbový byt v NOVOSTAVBE - SLNEČNICE 01/2022.

Byt sa nachádza na...
Priestranný 2 izbový byt v blízkosti OC Nivy - Turčianska ulica, Ružinov-Nivy

Priestranný 2 izbový byt v blízkosti OC Nivy - Turčianska ulica, Ružinov-Nivy

Byty, 2 izbový byt Turčianska, Bratislava-Ružinov (okres Bratislava II) Ponúkame Vám na predaj pekný, priestranný 2 izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislavy, Ružinov, časť Nivy na Turčianskej...
Zoznam
nehnuteľností
Lokalita

Novinky a aktuality

Virtuálna prehliadka Vrámci rozširovania našich služieb ponúkame našim exkluzívnym klientom aj možnosť virtuálnej...
Odhad ceny nehnuteľnosti Nastavenie správnej predajnej ceny nehnuteľnosti je kľúčové a od neho závisí celkový úspech...