**ZNÍŽENÁ CENA** POSLEDNÉ 2 DOMY - nízkoenergetické novostavby v Pustých Úľanoch

Ponúkame Vám novostavby nízkoenergetických tehlových rodinných domov, ktoré sa nachádzajú v tichej lokalite v obci Pusté Úľany. Domy o rozlohe 94m2 sa nachádzajú na rovinatom pozemku s výmerou 415 m2.
Ponúkané 4 – izbové domy sú dokončené do stavu holodom a kolaudácia prebehne do konca roka 2022.

Dispozičné riešenie domu:
- vstupná chodba (4,94 m2)
- samostatná toaleta (2,17 m2)
- obývacia miestnosť spojená s jedálňou a východom na terasu (26,18 m2)
- kuchyňa (8,35 m2) s komorou (2,04 m2)
- chodba (6,79 m2)
- spálňa (12,0 m2)
- 2x detská izba (11,18 m2 a 10,39 m2)
- kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou. (5,83 m2)
- technická miestnosť s WC (4,39 m2)

K domom je vybudovaná príjazdová cesta a vedľa každého domu je zabezpečené parkovanie pre 3 autá. IS - voda, elektrika, kanalizácia.

Domy sa budú predávať v štádiu HOLODOM:
INTERIÉR:
• podlahy - podlahový poter pripravený na dlažby a plávajúce podlahy
• podlahové teplovodné kúrenie
• kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky
• steny – omietka + biela maľovka základ 2x
• zásobník na teplú vodu kotol
• sadrokartónové stropy
• príprava na krb
• predpríprava na elektrické žalúzie a alarm

EXTERIÉR:
• vyrovnaný pozemok so základmi
• terasa – betónový obrubník + štrk
• parkovacie miesta - betónový obrubník + štrk
• vonkajšia fasáda
• farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom
• TEPELNÉ ČERPADLO umiestnené za domom (na podlahové kúrenie, ohrev vody)

V prípade záujmu je možnosť aj dokončenia do ŠTANDARDU, ktorý zahŕňa:
• interiérové dvere
• podlahy (parkety, dlažby, koberce,..)
• dlažba, sanita (vaňa, batérie, toaleta, sprchová zástena,...)
• kuchynská linka na mieru
• krb

Výhodou týchto rodinných domov sú najmä nízke náklady na bývanie, kvalita stavby a lokalita.
Obec Pusté Úľany sa nachádza len 15 minút od Senca, 35 minút od Bratislavy, 5 minút od Sládkovičova a 12 minút od Galanty. Okrem výbornej dostupnosti obec ponúka aj občiansku vybavenosť: potraviny COOP Jednota, pošta, materská škola, základná škola, vlaková zastávka s priamym spojom do Bratislavy.

Cena ponúkaných domov je 197 990€
Dokončenie do ŠTANDARDU - 20 000€ (výsledná cena štandardu závisí od výberu materiálov)

Videoobhliadka:
https://www.youtube.com/watch?v=NVYrzRbctEU
https://www.youtube.com/watch?v=UJaBMSCPYOY

• V cene nehnuteľností je zahrnutý kompletný právny servis, sprostredkovanie znaleckého posudku, vyhotovenie kúpnych zmlúv, návrhov na vklad na kataster, uhradenie kolku pri návrhu na vklad na kataster, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách.
• Využite možnosť bezplatného poradenstva s našimi finančnými špecialistami a zabezpečte si bezstarostné financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti prostredníctvom najvýhodnejšieho HÚ!

Lepšie je raz vidieť ako stokrát počuť! Príďte sa presvedčiť a nechajte sa očariť atmosférou tohto domu.
Termín obhliadky si zarezervujte tel.č. 0944 971 717.