Bezkonkurenčná cena! Bývanie a podnikanie v jednom ! - Košúty

Hľadáte modernú štýlovo zariadenú novostavbu rodinného domu s nulovou investíciou?
Plánujete podnikať z domu?
Táto ponuka vyhovuje obom kritériám teraz za BEZKONKURENČNÚ CENU!

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj novostavbu, samostatne stojací 4 izbový RD so záhradkou, s terasou , s bazénom a s vlastným parkovaním.
Táto moderná tehlová stavba s rovnou strechou bola skolaudovaná v roku 2021. Nachádza sa v novej, exkluzívnej, súkromnej lokalite monitorované s kamerovým systémom Milénium v obci Košúty.
Je situovaný v tichej uličke medzi rodinnými domami s betónovou prístupovou cestou a s verejným osvetlením.
Obec Košúty ( okr. Galanta) s výbornou občianskou vybavenosťou je vzdialená 5 km od Galanty, len 40 km od Bratislavy a 34 km od Trnavy. Sídlisko Milénium sa čoskoro rozšíri o polyfunkčný objekt s obchodmi , o rôzne služby a o detské ihrisko pre Vaše pohodlné bývanie.

Tento prekrásny bungalov je ideálny pre mladú 4 člennú rodinu, kde si každý člen nájde svoje pohodlie a súkromie.
RD sa predáva s kompletným nadštandardným zariadením na mieru podľa posledných dizajnerských trendov. ( viď. fotky). Už pri vstupe do domu Vás vítajú moderné a čisté línie. Ultramoderná kuchyňa s jedálňou je vybavená s kvalitnými zabudovanými elektrospotrebičmi (umývačka riadu Bosch, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, el. rúra a mikrovlnka - Elektrolux). S dlažbou mramorového vzoru dotvára kuchyňa jednotný celok nielen s obývačkou ale aj s ostatnými miestnosťami domu. Zamatové stoličky a veľká sedačka dodá miestnostiam luxus a teplo domova. Rozdeľovacia stena z moderného dymového skla s posuvnými dverami a s dekoračným drevom medzi obývačkou a spálňou dodá priestorom svetlo a súkromie. Dostatočný úložný priestor poskytne nielen samostatný šatník v spálni ale aj veľké vstavané skrine v izbách.
Detské izbičky s vkusnými rozprávkovými detailmi rozbúšia každé detské srdiečko.
K RD prislúcha krásna predzáhradka s okrasnou zeleňou, slnečná záhrada a domček na náradie. Voľné chvíle s rodinou si vychutnáte na príjemnej terase s jakuzzi s ratanovým posedením a práve dokončenom bazéne. V letnom období dom príjemne vychladí klimatizačná jednotka s zvlhčovačom vzduchu. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaci objekt (6m × 3m) so všetkými IS, vhodné pre podnikanie ( kaderníctvo, kozmetika, masáž atď.) pracovné využitie napr. home office alebo pre súkromné využitie.
Rozloha pozemku: 404 m2
Zastavaná plocha: 110,50 m2 ( bez terasy)
Úžitková plocha: 90,89 m2 ( bez terasy)
Terasa: 17,16 m2
Rozmery pozemku: cca: 15,5 m × 26 m
Podnikateľská budova: 18 m2
NOVÁ CENA: 285 000 eur

Dispozícia: vstupná chodba, 2 samostatné izby (detské), samostatná toaleta s umývadlom, kúpeľňa s vaňou a so sprchou, s dvoj umývadlom ( + sušička a práčka AEG), kuchyňa s jedálňou je prepojená s obývačkou ( TV Samsung) ,spálňa so šatníkom, terasa, dvor. Výstup na terasu je možná z obývačky aj zo spálne.

Výhody RD:
- novostavba
- súkromie
- okamžité bývanie bez ďalších investícií
- hotový RD skolaudovaný so súpisným číslom
- komplet dokončený interiér aj exteriér
- vstavané skrine na mieru v celom dome
- moderná, štýlová kuchyňa s elektro spotrebičmi ( viď. fotky)
- kompletné oplotenie s el. bránou
- 3 vlastné park. miesta
- terasa, jakuzzi, ratanové posedenie
- + samostatný dom pre podnikateľské účely
- záhradný domček
- bazén

Technické vybavenie a interiér:
- trámové stropy (izolácia so sklenenou vatou + 50 cm polystyrén)
- múry z 25 cm pálenej tehly
- zateplenie 15 cm (polystyrén)
- výška interiéru 250 cm
- bodové osvetlenie a ozdobné lustre
- elektrické podlahové kúrenie s dotykovým termostatom na wifi v každej
miestnosti
- TUV bojler- 120 l
- kúpeľňa s dvoj umývadlom, s vaňou a so sprchou
- samostatné wc s umývadlom
- dlažba mramorového vzoru v celom dome
- interiérové dvere so zárubňou ( antracit)
- plastové okná z vonka antracit ( 3 sklo)
- vchodové dvere ( antracit)
- klimatizácia s zvlhčovačom vzduchu
- vonk. el. žalúzie na dialk. ovládanie
- garnížový systém so záclonami
- vstavané skrine na mieru vrátane kuchyne
- optický internet, smart TV Samsung, wifi, satelitné tv pripojenie

Exteriér:
- parkovacia plocha vo vlastnom dvore pre 2 vozidlá +1 pred domom
- barierove oplotenie z 3 strán
- brána na elektrické ovládanie
- terasa s dlažbou a zastrešením
- jakuzzi
- ratan posedenie
- kompletná exteriérová terénna úprava: okrasná rastlina, trávový koberec, makadam, spevnené plochy,
- napojenie nehnuteľnosti na inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrika

RD je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania z HÚ.
Cena zahŕňa všetky servisné a právne poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečujeme plynulú a bezstarostnú možnosť financovania.

Príďte sa osobne presvedčiť!
Termín obhliadky prosím zarezervovať na tel. č.: 0908810912