Rezervovaný! 5 izbový RD s terasou s dvorom a s parkovaním v dvojdome - Váhovce

Ste početná rodina hľadajúc rodinný dom za výbornú cenu s minimálnou investíciou a nenáročnou údržbou?
Táto ponuka je tu pre Vás!

Rk Allriskslovakia Vám ponúka na predaj moderný 5 izbový RD s terasou, s dvorom a s veľkým balkónom v obci Váhovce ( okr. Galanta).
Tento priestranný mezonetový RD je súčasťou 2 domu. Nachádza sa v tichej ulici v obci Váhovce ( 10 km od GA, 60 km od BA, 22 km od TT, 34 km od NR) s rýchlym prístupom na diaľnicu R1.
RD je kompletne oplotený s bariérovým plotom, ktorý zabezpečí súkromie pred zvedavými očami s
predprípravou na el. bránu a s betónovou prístupovou cestou (podiel na príjazdovej ceste). Vašu rannú kávu si vychutnáte na zastrešenej terase a západ slnka zas na priestrannom balkóne na poschodí. Dostatočný úložný priestor Vám poskytne nielen komora, špajza a murovaný šatník, ale aj podkrovie. Letné grilovačky s rodinou si užijete na slnečnom dvore s nenáročnou údržbou.
Parkovanie na vlastnom pozemku aj pre 3 vozidlá je samozrejmosťou.

Pozemok pre 1 dom: 274 m2
Zastavaná plocha: m2 116 m2
Úžitková plocha: 200 m2
Terasa: 20 m2
Balkón: 15 m2
Cena: 167 900 eur

Dispozícia: Rd sa delí na dennú a nočnú časť:
Denná časť= prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa s kompletnou sanitou ( so sprchou, s wc a TUV boilerom)
1 samostatná izba (pracovňa), komora, kuchyňa spojená s jedálňou a s obývačkou s výstupom na terasu a dvor, schodište

Nočná časť = poschodie
Schodište: detská izba a spálňa s níženým dekoračným stropom a s LED osvetlením na diaľk. ovládanie ( obe s výstupom na balkón), murovaný šatník, kúpeľňa so sprchou, s 2 umývadlom a s wc (
v cene je aj komplet obklady stačí len nasadiť), samostatná izba.

Technické vybavenie domu:
- murivo tehla 30 cm
- zateplenie 15 polystyrén
- fúkaná izolácia
- izolácia medzi susedným domom 5 cm polystyrén
- sedlová strecha
- podkrovie - výstup cez vyklápacie schody z balkóna
- škridla ( antracit)
- vodové odkvapové rúry
- vchodové dvere s bezp. zámkom ( Antracit)
- plastové okná 3 sklo ( 6 komorové) z vonka vo farbe Antracit z vnútra biele
- podlahové kúrenie elektrické s termostatom v každej miestnosti
- Tuv Boiler 100l
- celé prízemie (okrem izby) liaty betón
- predpríprava na klimatizáciu
- predpríprava na krb , komín schiedel
- plávajúce parkety v izbách
- kompletné barierove oplotenie
- predpríprava na el. bránu
- všetky Is : voda , elektrika ( aj 380 V), vlastná žumpa 12 m3)
- tv, internet

Výhody:
- lokalita
- parkovanie na vlastnom pozemku pre 3 vozidlá
- predzáhradka
- dvor
- betónová terasa - zastrešená
- zastrešený balkón aj so zabradlím
- schodište komplet hotové

RD sa ponúka v štádiu čiastočného dokončenia, ( presne ako to vidíte na fotkách) s minimálnou investíciou na dokončenie.V prípade záujmu ponúkame možnosť aj odkúpenia nových, zabalených kuchynských elektrospotrebičov v hodnote 2000 eur. ( nie sú zahrnuté v predajnej cene RD!)
V cene sú všetky revízne správy, energetický certifikát potrebné ku kolaudácii. Je ideálny pre 4-5 člennú rodinu, ktorá preferuje kľudné bývanie so všetkými vymoženosťami vidieckeho života v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou len na skok od mesta. Blízke okolie ponúka krásnu prírodu: turistiku, cykloturistiku, v blízkosti vodná nádrž Kaskády pre nadšencov rybolovu, kolieskových korčúľ atď.

RD je v osobnom vlastníctve, kúpou ihneď voľný , bez tiarch. Cena zahŕňa všetky servisné a právne poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.
Využite plynulú a bezstarostnú možnosť financovania s našimi
špecialistami na úvery!
Odporúčam osobne vidieť!
Obhliadky: 0908810912