4 izbový RD s inteligenciou - Čierna Voda

Ovládajte svoj nový domov ľahko a jednoducho cez smartfón!
Preferujete pohodlné bývanie s modernou technikou, ktorá Vám uľahčí
každodenné "námahy" spojené s bývaním pre Vás a pre Vašu rodinu?
Táto ponuka je tu presne pre Vás!

Spoločnsť Allrisk Slovakia Vám ponúka moderný 4 izbový RD s inteligenciou a so zastrešenou terasou a s dvorom v obci Čierna Voda ( okr.Galanta).Tento šikovný murovaný RD s rovnou strechou sa nachádza na rovinatom slnečnom pozemku v tichej uličke s nefrektovanou prístupovou cestou, čo určite ocení každý kto má rád kľud a súkromie. Technické vymoženosti inteligentného domu ( kúrenie, osvetlenie, žalúzie, zavlažovanie, otváranie brány, videovrátnik, centrálna hudba atď.) jednoducho a rýchlo ovládate cez svoj smartfón cez aplikáciu Loxone.
RD je oplotený s bariérovým plotom z 3 strán, z prednej strany sa práve robia základy na plot a na elektrickú bránu. Vašu rannú kávičku si vychutnáte na zastrešenej terase, bezpečné parkovanie až pre 3 vozidlá umožňujú parkovacie miesta vo vlastnom dvore zo zatrávnovačov z plastovo kompozitného materiálu.
RD sa predáva s použitím najkvalitnejších a nadštandardných materiálov, s možnosťou dokončiť sanitu podľa vlastného vkusu a výberu, pre Vaše dlhodobé bezstarostné bývanie. Je ideálny pre mladú, modernú 4 člennú rodinu.
Pôdorys pošlem na vyžiadanie.
Pozemok: 425 m2
Úžitková plocha: 105, 99 m2
Zastavaná plocha: 154, 28 m2
Terasa: 18,5 m2
Cena: 217 990 €

Dispozícia:
- zádverie ( predsieň)
- technická miestnosť ( s boilerom na TUV, s rekuperáciou s predprípravou na práčku, sušičku)
- chodba s miestom pre vstavanú skriňu
- 1 veľká samostatná izba ( fitness) s možnosťou vytvorenia 2 samostatných izieb( derská izba alebo pracovňa) podľa dohody so zákazníkom
- hosťovská kúpeľňa ( alebo šatník podľa potreby nakoľko je aj prívod aj odtok vody)
- hlavná kúpeľňa so sprch. kútom a s umývadlom
- samostaté wc s umývadlom
- spálňa s výstupom na terasu
- kuchyňa s jedálňou a so špajzou prepojená s obývačkou ( s výstupom na terasu).

Technické vybavenie: ( detailný pošlem na požiadavku)
- murivo: tehla 30 cm
- zateplenie 15 cm ( polystyrén)
- omietka Baumit Ratioglatt
- biely hygienický náter
- biele el.zásuvky
- biele 8 bodové zapínače
- KVARC Ultraflex podlahové kúrenie elektrické s termostatom riadený cez mobil
- plastové okná Hesta Harmony + ( 3 sklo, 6 komorové) z vonka vo farbe Antracit
- bezpečnostné vchodové dvere HÖRMANN najvyššej kvality
- interiérové dvere a zárubne biele
- podlaha: lesklá gresová dlažba ( okrem izieb)
- gresové obklady až po strop v kúpeľniach
- wc Geberit
- v izbách laminátová podlaha
- osvetlenie: v strope riadené (čidlá aj tlačítka) Loxone, osvetlenie aj v exteriéri 4ks, + LED osvietenie
- predpríprava na riadenie/otváranie brány a videovrátnika,
- strope je predpríprava pre zapustený záves pre záclony
- v strope je zabudovaná centrálna hudba riadená inteligenciou Loxone
- predpríprava na vonk. žaluzie
- optický internet
- všetky Is ( voda,elektrika, kanalizácia, plyn)
- chodník z metličkového betónu
- obrubník a riečny štrk na odvádzanie vody
- dažďový odtok zavedený do vlastného podzemného trativodu
- 3 × park. miesto vo dvore + 2× pred domom
- bariérove oplotenie
- závlaha

Výhody domu:
- loxone smart inteligentný systém
- top použité materiály
- technické vybavenie
- slnečný, rovinatý pozemok
- lokalita
- rozumná cena
- po dohode možnosť dokončiť na kľúč

RD je v osobnom vlastníctve, jeho kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky.
V cene RD je zahrnutý kompletný právny servis - vyhotovenie kúpnych zmlúv - sprostredkovanie znaleckého posudku - návrhov na vklad - odovzdávací a preberací protokol - prehlásenie energií na nového vlastníka - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve.

Príďte sa presvedčiť !
0908810912